Wniosek o ustalenie warunków zabudowy
Sposoby dostarczenia dokumentów
- Wizyta w urzędzie
- Listownie, drogą pocztową
-
Faxem - Formularz elektroniczny
Sposoby odbioru dokumentów
- Osobiście
- Pocztą
- Elektronicznie
Wymagane dokumenty
Pobierz wniosek w postaci pliku .pdf
Pobierz wniosek w postaci edytowalnego pliku .pdf
Komórka organizacyjna
Urząd Miejski w Tucznie; stanowisko ds. gospodarki przestrzennej, budownictwa i inwestycji
Opłaty
- złożenie wniosku jest bezpłatne – jeśli wnioskodawcą jest właściciel lub użytkownik wieczysty terenu, którego dotyczy wniosek;
- 598 zł – w pozostałych przypadkach
Opłata skarbowa za pełnomocnictwo wynosi 17 zł (od każdego stosunku pełnomocnictwa).
Termin i sposób realizacji
- 65 dni – w przypadku decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
- 21 dni – w przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej wolno stojącego maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora;
- 90 dni – w pozostałych przypadkach decyzji o warunkach zabudowy.
W praktyce termin ten może być dłuższy, ponieważ nie wlicza się do niego terminów przewidzianych na uzyskanie uzgodnień i opinii czy okresów zawieszenia postępowania. Wydanie decyzji może się również opóźnić np. z winy strony lub przyczyn niezależnych od urzędu.
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Tryb odwoławczy
Od decyzji o warunkach zabudowy stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Burmistrza Tuczna.
Dodatkowe informacje, uwagi
Zawartość wniosku
W celu wypełnienia wniosku konieczne będzie wskazanie danych dotyczących:
- jego rodzaju,
- wnioskodawcy (w tym danych do korespondencji),
- pełnomocnika (jeżeli wnioskodawca zamierza działać przez pełnomocnika),
- terenu objętego wnioskiem,
- charakterystyki inwestycji,
- obsługi komunikacyjnej,
- dostępu do infrastruktury technicznej,
- parametrów: budynku i/lub obiektu budowlanego, który nie jest budynkiem i/lub składowiska odpadów.
Co trzeba przygotować do wniosku
Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego:
Zawsze:
- mapa zasadnicza, a w przypadku jej braku – mapa ewidencyjna,
- załączniki graficzne.
W zależności od potrzeb:
- potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej,
- pełnomocnictwo,
- kopia decyzji środowiskowej,
- inne dokumenty.
Wniosek o ustalenie warunków zabudowy:
Zawsze:
- mapa zasadnicza, a w przypadku jej braku – mapa ewidencyjna,
- załączniki graficzne.
W zależności od potrzeb:
- potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej,
- pełnomocnictwo,
- kopia decyzji środowiskowej,
- potwierdzenie dostępu do drogi i infrastruktury technicznej,
- inne dokumenty.
Inne informacje
Informacje dodatkowe na temat wniosku znaleźć można na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/wniosek-o-ustalenie-lokalizacji-inwestycji-celu-publicznego-albo-warunkow-zabudowy
Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu i nie narusza praw własności osób trzecich.
W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy.
Decyzja o warunkach zabudowy może być przeniesiona, za zgodą strony, na rzecz której została wydana, na rzecz innej osoby, jeśli przejmie ona wszystkie warunki wynikające z decyzji.